农村自建房产助学贷款,公司房屋抵押大额贷款,抵押住宅生活支出贷款等按揭房的二次抵押借资有这一押没有的优势.它具有福州房产借资放款时效快,资料要求简单等特点.福州房产借资还款方式分为等额本息和先息后本等.
福州银行住宅抵押贷款申请资料：
1、福州住宅贷款个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;
2、结婚证,离婚证,或者未婚证明（婚姻状况）;
3、个人工作以及收入证明；
4、商住房产抵押周转贷款,农村自建现房抵押教育贷款,二手房屋大额消费贷款,二手住宅大额购物贷款,抵押自建房本大额贷款等抵押的住宅贷款相关证明材料；
5、住宅贷款用途证明材料；
6、贷款银行规定的其他相关证明材料.
福州银行房屋抵押贷款条件？
1、公司房产经营贷款,安置现房大额消费贷款,抵押个人房屋助学贷款,小产权住宅抵押经营贷款,抵押小产权购房合同出国留学贷款等抵押的房屋必须是无权属争议的房屋.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房屋,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该房屋全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房屋的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人房屋贷款最长能贷30年,消费类房屋抵押贷款最长能贷10年,经营类房屋抵押贷款最长能贷5年.）
3、福州二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是福州15年房龄以内的二手房可以办理房屋抵押贷款.实际上此类房屋在期限以及利率方面就没那么划算了.
抵押经济适用房产创业贷款,适用现房生活支出贷款,抵押集体房屋生活支出贷款,分期住房抵押出国留学贷款,安置房本创业贷款等房子抵押贷款的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择福州房子贷款机构
2、提交房子贷款材料
3、贷款材料初审
4、福州房子价值评估
5、材料再审和补充福州房子评估
6、签订房子贷款合同
7、房子所在不动产登记中心完成房子抵押登记
8、福州贷款机构放款
以物(房子)换金,营成功路,以不动产(房子、固定资产)换得企业资金源（借款）,福州银行,企业房产抵押大额购物贷款,商住房屋经营贷款,抵押住房大额消费贷款,保单贷,积金借款,工资贷,信用贷等这样的宽广房子借款平台,让福州企业经营过程中能不被资金流问题所困扰.